در دهه هاي اخير در تحقيقات اقتصادي، اجتماعي و اکولوژيکي به مناطق مرزي و مسائل آن ها توجه بسياري شده است. اين رغبت و علاقه وافر از آن نشات گرفته است که اين مناطق ويژه ممکن است موجب ايجاد سازگاري و همساني اقتصادي در همگرايي بين کشورها گردند. در کل مبادله تجاري و اقتصاد پوياي مناطق مرزي مي تواند نقش اساسي در ترقي و پيشرفت توسعه پايدار، به ويژه اقتصاد نواحي مرزي، بهبود استانداردهاي زندگي مردم، کاهش فقر، توزيع مناسب درآمد و تسريع همکاري هاي بيشتر بين نواحي مرزي داشته باشد. ايجاد بازارچه هاي مرزي در چند دهه اخير تاثيرات زيادي بر شهرها گذاشته است. از جمله اين تاثيرات مي توان به رشد و توسعه شهرها، افزايش تجارت و مبادلات و افزايش قيمت زمين و مسکن اشاره کرد. اين پژوهش به بررسي نقش بازارچه مرزي در قيمت زمين و مسکن بر روي شهر بانه در طي دوره 1392-1375 با استفاده از روش توصيفي - تحليلي پرداخته است. آمارهاي مورد استفاده از بنگاه هاي املاک زمين و مسکن گردآوري شده است. و همچنين آمار تعداد پروانه اي ساختماني از شهرداري بانه اخذ شده است. در اين تحقيق با استفاده از سه شاخص (حداقل، حداکثر و ميانگين) دو متغير زمين مسکوني و زمين تجاري مورد بررسي قرار گرفته اند. همچنين از روش Crosstab براي ارزيابي روند قيمت استفاده شده است. نتايج به دست آمده حاکي از اين است که محلات واقع در مرکز شهر به دليل دسترسي به خدمات و مراکز تجاري از افزايش قيمت بيشتري برخوردار بوده و به موازات دور شدن از مرکز شهر قيمت زمين و مسکن روند نزولي پيدا مي کند.
کلید واژگان :بازارچه مرزي، بانه، زمين، مسکن، Crosstab
ارزش ریالی : 600000 ریال
با پرداخت الکترونیک