مطالعه تهیه طرح مجتمع مسکونی (سایت اسکان) سامانه زردچاه زاهدان

نظر به اینکه ایجاد مجتمع¬های مسکونی در سامانه¬های عشایری، یکی از ضرورت¬های اسکان در این نواحی می¬باشد، امکان ارائه خدمات و تسهیلات به خانوارهای پراکنده و متفرق عملاً امکان¬پذیر نیست؛ چون از یک طرف به لحاظ اقتصادی موجب افزایش هزینه¬های زیرساختی و غیر اقتصادی شدن طرح¬ها می¬گردد، از سوی دیگر باعث ایجاد اختلال در امر خدمات¬رسانی خواهد شد. اینک احداث نقاط مجتمع و سایت¬های اسکان برای واحدهای خانواری داوطلب با اصول علمی، می¬تواند از یک طرف راندمان بهره¬برداری از منابع طبیعی محلی را افزایش داده و از سوی دیگر کاهش هزینه¬های خدمات¬رسانی و تسریع در امر ساماندهی عشایر را سبب گردد. در این پژوهش تهیه طرح سایت اسکان و مجتمع مسکونی سامانه زردچاه، واقع در بخش مرکزی شهرستان زاهدان، مورد بررسی و تهیه و تدوین قرار گرفته است، که با توجه به توپوگرافی منطقه و زمین مورد نیاز که از طریق سازمان منابع طبیعی درخواست شده، محدوده¬ای به وسعت 45 هزار مترمربع، بعنوان محل استقرار سایت، پیشنهاد گردیده است. سپس علاوه بر طرح ریزی کالبدی مجتمع، سایر کاربری¬های مورد نیاز، به نسبت ضرورت هر یک از آنها، اعم از کاربری¬های مسکونی، آموزشی، تجاری، بهداشتی- درمانی، فرهنگی- مذهبی، اداری که عمدتاً دربرگیرنده مخابرات و ثبت بوده، کاربری فضای سبز، تأسیسات سوخت و نانوایی، کارگاهی- تولید، فضای دامداری، گورستان و بالاخره شبکه ارتباطی و معابر، تعیین و طراحی گردید. در نهایت بمنظور حسن انجام کارهای اجرایی، رهنمودهای کلی و خط مشی اسکان عشایر در این مجتمع تهیه و تدوین گردید که به تفصیل در متن اصلی گزارش تحقیق به همراه نقشه¬های کاربری و اجرایی، ارائه گردیده است.