تاثیرات سیاست مسکن مهر در شش کلانشهر مهم کشور با استفاده از مدل VAR

اين تحقيق به بررسي تاثير سياست مسکن مهر بر روي ارتباط قيمت زمين و قيمت مسکن در شش کلانشهر ایران (تهران، کرج، اصفهان، تبریز، مشهد و شیراز) مي¬پردازد. در بررسي مطالعاتي که در بعضي از کشورها براي ارتباط بين بازار زمين و مسکن صورت گرفته، يافته¬هاي متفاوت مشاهده مي¬شود. به طوري که دربرخي از آنها ارتباط يک طرفه و در برخي ديگر ارتباط دو طرفه بوده است. در اين تحقيق داده¬ها به صورت پنل و در دو دوره (قبل از اجراي سياست مسکن مهر و بعد از آن به صورت شش ماهه مورد تجزيه و تحليل قرار گرفته¬اند. در اين تحقيق براي نشان دادن ارتباط کوتاه¬مدت بين زمين و مسکن از مدل خود توضيح برداري (VAR) استفاده شده است. در این پژوهش، نوع تحقیق، کاربردی- توسعه ای و روش آن توصیفی- تحلیلی می باشد. نتايج به اين صورت است که در کوتاه¬مدت رابطه¬اي بين دو بازار قبل از اجراي سياست مسکن مهر وجود نداشته است اما براي بعد از آن رابطه يک طرفه و از بازار زمين به سمت بازار مسکن اتفاق افتاده است.

سیاست مسکن مهر، قیمت مسکن، کلانشهرها، مدل VAR