شهر هوشمند و رشد هوشمند شهری یکی از راهبردهای نوین توسعه شهری به شمار می¬آید. این راهبرد توجه ویژه¬ای به ابعاد مختلف اجتماعی-اقتصادی و کالبدی شهر معطوف نموده است. از طرفی شهر تهران به‌عنوان پایتخت و بزرگ‌ترین شهر کشور با مشکلات مختلف در ابعاد و جنبه¬های مختلف مواجه است. منطقه 12 شهرداری تهران نیز به‌عنوان هسته تاریخی این شهر از این مسئله مستثنا نمی¬باشد. برنامه¬ریزی مبتنی بر راهبرد رشد هوشمند خواهد توانست بخشی از مشکلات این منطقه را مرتفع نماید. روش¬شناسی مورداشاره مبتنی بر شناسایی عوامل قوت، ضعف،فرصت و تهدید مرتبط با منطقه 12 شهرتهران در جنبه های مختلف تدوین شده است. روش تحقیق پژوهش نیز توصیفی-تحلیلی و با روش اسنادی با استفاده از آمار و ارقام سرشماری دوره های مختلف انجام گرفته است. مدل ترکیبی پژوهش نیز SWOT-AHP بوده است. وزن¬دهی به عوامل استخراج‌شده توسط کارشناسان حوزه مربوطه(انتخاب حجم نمونه با روش دلفی و به تعداد 10 نفر) صورت گرفت. در نهایت راهبردهای ترکیبی توسعه و رشد هوشمند منطقه 12 بر مبنای در چهار گروه عمده ارائه گردید
