چکیده :

اغلب دعاوی حقوقی و قضایی حوزه اراضی و املاک کشور طی سالیان اخیر ناشی از اسناد عادی (غیر رسمی) بوده است که به اشخاص اجازه می‏داد تا نسبت به نقل و انتقال املاک طی چندین فقره حتی با وجود عدم ثبت رسمی آنها اقدام نمایند. لذا اعمال شفافیت در خصوص معاملات غیرمنقول و اعتبارزدایی از اسناد غیررسمی جهت کاهش پرونده‏های دادگستری امری ضروری به نظر می‏رسید. به همین دلیل، رسیدگی به موضوع مذکور در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفت، اما با طرح ایراداتی از سوی شورای نگهبان روبرو شد و نهایتأ طرح مذکور با پیگیری دستگاه قضایی و با فرمان حکومتی مقام معظم رهبری تحت عنوان "طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" جهت تصمیم‏گیری نهایی به مجمع تشخیص مصلحت نظام واگذار شد. نگارندگان در یادداشت توصیفی-تحلیلی پیش رو به دنبال آن هستند که سابقه پیشینی و اهمیت فعلی این قضیه از منظر حقوقی و اجتماعی و آثار و نتایج آیندۀ طرح اخیرالتصویب را مختصرأ در قالبی حقوقی ارائه دهند و اثبات کنند که با تصویب شدن "قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول" مسأله دعاوی راجع به اعمال حقوقی مرتبط با اموال غیرمنقول (و به‏ویژه منشأ ارتکاب پرونده‏های زمین‏خواری) تا حد زیادی مرتفع خواهد شد.

کلید واژگان :

اسناد رسمی، اسناد عادی، دعاوی قضایی، معاملات اموال غیرمنقول، نقل و انتقال املاک و اراضی



ارزش ریالی : 150000 ریال
دریافت مقاله
با پرداخت الکترونیک