سند رسمی سند برتر

فلسفه وجودي اسناد رسمی همانا امنیت اقتصادي و مالی و مسدود ساختن باب طرح دعاوي واهی و باطل و در نتیجه کمک به برقراري نظم و ثبات قضایی است آنچه سبب اعتبار قرارداد یا هر سند دیگري می شود، دو مقوله بقا و ثبات مندرجات سند و همچنین صحت انتساب به صادر کننده سند است و اما برتري سند رسمی بر اسناد غیر رسمی از چند لحاظ قابل بررسی است یکی از لحاظ طرفین سند که اسناد آنها داراي اعتبار رسمی می شود و دیگري به لحاظ انعقاد قرارداد و عمل حقوقی نزد متخصص این امر مطابق قوانین و مقررات مربوطه و برتري دیگر فایده اي است که دولت از آن منتفع می گردد چون که با ثبت اسناد رسمی حقوق و عوارض دولتی به موقع و صحیح وصول می شود و از ایجاد منشأ دعاوي و یا طرح بسیاري از دعاوي جلوگیري می شود سایر برتري هاي اسناد رسمی نیز در قوانین موضوعه به شرح ذیل می باشد. 1- اعتبار اسناد رسمی نسبت به طرفین و وراث و قائم مقام آنان. 2- قابلیت اجراي اسناد رسمی برابر مواد 92 و 93 قانون ثبت بدون حکم محکمه. 3- درخواست تامین خواسته. 4- اعتبار تاریخ تنظیم اسناد رسمی حتی بر علیه اشخاص ثالث. 5-عدم قابلیت استماع ادعاي انکار و تردید نسبت به اسناد رسمی. روش این تحقیق کتابخانه اي است که هدف آن بیان جایگاه استوار و امنیت حقوقی اسناد رسمی و اولویت و رجحان این اسناد نسبت به اسناد غیر رسمی بوده و در این راستا نتایج ذیل حاصل می شود: 1- ارتقاء اعتماد عمومی به ارزش و جایگاه اسناد رسمی و در نتیجه آرامش خاطر افراد در خصوص قراردادهاي تنظیمی 2- کاهش آثار و هزینه ها و عدم اتلاف وقت افراد در مراجعه به مراجع قضایی 3- کاهش اختلافات و دعاوي ناشی از تنظیم اسناد عادي 4- و نهایتاً روان شدن روابط اجتماعی و اقتصادي افراد و رفع نگرانی از عوارض ناشی از قراردادهاي عادي.

سند، سند رسمی، برتري اسناد، ثبات قضایی، قابلیت اجراء.